Wallbox in Condominio: i tuoi diritti
Molti temono ancora il "no" dell'assemblea, ma la normativa del 2026 è molto chiara: passare all'elettrico è un tuo diritto tutelato dalla legge.
Diritto all'installazione
Non hai bisogno dell'approvazione dell'assemblea se installi la wallbox nel tuo spazio privato (garage o posto auto) e a tue spese. L'unico vincolo è non danneggiare le parti comuni o alterare la sicurezza dell'edificio.
I passaggi da seguire
- Comunicazione: Invia una raccomandata o PEC all'amministratore allegando il progetto tecnico redatto da un professionista. Non è una richiesta di permesso, ma una notifica formale.
- Sicurezza: Assicurati che l'installatore, a fine lavori, rilasci la DiCo (Dichiarazione di Conformità). È il documento che certifica che l'impianto è a norma di legge.
- Gestione Carichi: Scegli una wallbox dotata di Power Management. Questo sistema evita il distacco del contatore condominiale regolando la carica in base alla potenza disponibile.
⚠️ Nota sulla Sicurezza Antincendio
Se il garage è soggetto a certificazione prevenzione incendi (CPI), l'impianto deve prevedere un sistema di sgancio di emergenza centralizzato. Verifica sempre questo dettaglio con il tuo installatore per evitare contestazioni future.
Opposizione dell'assemblea?
L'assemblea può opporsi solo in casi estremi di pregiudizio alla sicurezza statica o al decoro architettonico. Nella stragrande maggioranza dei casi, il diritto individuale all'infrastruttura di ricarica è prevalente.